Mes dernières réalisations en home-staging ( valorisation avant la vente) ont encore prouvé l'efficacité de cette méthode. Bien présenter son bien pour faire envie à l'acquéreur, quoi de plus naturel me direz-vous...on le fait naturellement pour vendre une voiture, se présenter à un job ou participer à un mariage...et croire que c'est l'acquéreur futur qui se chargera des éventuels travaux de rafraîchissement c'est une erreur car seulement 20% d'entre eux sont capable de se projeter et 80% ne le sont pas...et ceux qui le sont feront une offre de prix très inférieur pour les réaliser...J'ai des exemples chaque mois de personnes qui perdaient entre 5 et 20k€ alors qu'en ayant investi 10% de cette somme ils ont vendu au prix et gagner la somme qu'ils avaient potentiellement perdu !
Dernier cas (photos ci-dessus) : Depuis 3 mois l'appartement est loué et habité par un locataire : 2 offres à -12 000 € (environ 10% du prix), vide pendant un mois ( 1 offre à - 10 000 €) , valoriser par mes soins : vendu en 5 jours au prix : 2 offres à - 5 000 € qui finalement ont abouti à une surenchère de l'une envers l'autre et qui a finalement permis de vendre au prix !!! CQFD
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